Hechtstraße 69
- sehr rares Grundstück im beliebter Dresdner Neustadt
- Nur 7 Wohnungen in stilvollem Architekten – Haus
- Ideal für Eigennutzer und Familie
- Herrlich ruhiges Grundstück mit viel GRÜN<
- elegante 3 und 4 Zimmer Wohnungen mit schönen Balkonen
Gern informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Einzelheiten dieses wunderschönen Objekts. Bitte kontaktieren Sie uns dazu.
Lagebeschreibung
Lage, Lage , Lage…., das ist im Wesentlichen das Geheimnis einer werthaltigen Immobilie! Das Grundstück ist in seiner Eigenschaft und Konzeption nahezu einzigartig geworden.
Ein solches Anwesen in dieser Lage werden Sie so schnell heute nicht mehr finden.
Das Objekt befindet sich sehr zentral zur City und mitten in der beliebten und TOP entwickelten Neustadt ( Hechtviertel ).
Die Dresdner Neustadt mit dem begehrtem Hechtviertel gehört mit seiner aufwendig sanierten geschlossenen und Einzelbebauung heute zu den begehrtesten und wertstabilsten Zentrallagen von Dresden.
Die absolut intakte und hervorragend angeschlossene Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfes, wie urige Kneipenszene, Restaurants, Kino, Theater, Parkanlagen, ÖPNV, medizinische Einrichtungen, Bildungsstätten u.v.m. , sind beispielhaft.
Kenner wissen um diese unschlagbaren Belange!
Diese Kombination aus zentraler Örtlichkeit und gediegenem Wohnen mit viel Grün, sucht seinesgleichen.
Wohnungen
| Whg.-Nr. | Etage | Größe | Zimmer | Details | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 1.OG links | 83,65 m² m² | 3 | Süd-/Westbalkon |  |
| 02 | Mais. 1./2. OG rechts | 108,21 m² m² | 4 | Süd-/Westbalkon | |
| 03 | 2. OG links | 84,67 m² m² | 3 | Süd-/Westbalkon | |
| 04 | 3. OG rechts | 83,94 m² m² | 3 | Süd-/Westbalkon | |
| 05 | Mais. 3./ 1.DG rechts | 108,24 m² m² | 4 | Süd-/Westbalkon | |
| 06 | 11.DG links | 84,02 m² m² | 3 | Süd-/Westbalkon | |
| 07 | 2.DG | 101,24 m² m² | 3 | Süd-/Westdachterrasse | |
Wohnungsbeschreibung
Bei der Planung haben wir sorgfältig und sensibel die heutigen Ansprüche und Wünsche berücksichtigt. Insbesondere sind wir auf die zeitgemäßen Wohnbedürfnisse, hinsichtlich der Wohnungsgrößen eingegangen. Hier haben wir sehr komfortable und geräumige 3- und 4 Zimmer Varianten zu Papier gebracht. Diese Größen erreichen Familien mit Kindern genauso wie Personen oder Paare mit erwachsenen Kindern.
Besonders raffiniert sind die beiden Maisonette Wohnungen ( Nr. 2 & Nr. 5 ). Sie vermitteln durch die zwei unabhängigen Wohnebenen ein Gefühl wie im eigenen Haus.
Aber auch die pfiffigen 3 Zimmer Wohnungen haben einen absolut durchdachten Grundriss erhalten, was sie so besonders macht.
Die Innenausstattung haben wir mit sehr ansprechenden und modernen Materialien versehen.
Neben dem attraktivem Energiekonzept ( GEG – KfW EH40 – KFN ) haben wir uns auch mit weiteren technischen Innovationen beschäftigt und in die Planung einfließen lassen.
Die gesamte Innenausstattung werden Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Wünschen gemeinsam mit uns in einer Bemusterung auswählen.
Ebenfalls lassen sich noch die Grundrisse an der einen oder anderen Stelle anpassen, wenn dies technisch möglich ist.
Lassen Sie sich einfach inspirieren und sprechen Sie mit uns persönlich darüber!
Nutzen Sie die Chance auf ein seltenes und wunderschönes Projekt und lassen Sie sich dazu von uns beraten.
Bitte nehmen Sie bei ernsthaftem Interesse den Kontakt zu uns auf!
Ihr Ansprechpartner
RICO MARTIN
JACOB GRUNDBESITZ GmbH
Loschwitzer Straße 3
01309 Dresden
Tel.: 0351 8616 30 31
Fax: 0351 8616 30 40
E-Mail: rico.martin@jacob-gb.de